4 Casas à Venda em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - CASA + 3 LOJAS 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ● 🏡 Na rua da Praça do Coreto ● 🚗 300m da Av. Engenheiros ● 🛒 600m do Mart Minas ● 💪 650m da Smart Fit e Mineirão Atacarejo 💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES! POTENCIAL DE RENDA: R$ 7.000/mês ● 🏪 3 Lojas comerciais (90m²) = R$ 3.000/mês ○ 2 já estão alugadas ○ 1 para uso próprio ou locação ● 🏠 Casa residencial = R$ 4.000/mês (potencial de aluguel) 🏠 CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA Metragem ● 📐 Área total do terreno: 330,75 m² ● ️🏗️️ Área construída: 210 m² Cômodos ● 🛏️ 4 quartos (sendo 2 suítes) ● 🚿 1 banheiro social ● ️🛋️ 1 sala de estar em 2 ambientes ● 🍽️ 1 sala de jantar ● 👨‍🍳 Cozinha ampla com bancada em granito e armários ● 📦 Copa ampla (Despensa) ● 🧺 Área de lavanderia Área Externa ● 🍖 Área gourmet completa com fogão cooktop, churrasqueira e piso antiderrapante ● 🌅 Amplo quintal com vista maravilhosa do pôr do sol ● 🚗 3 vagas de garagem ● ️️️🏚️ Porão ● 🏚️️ Sótão Adicionais ● ✅ Casa toda em laje com telhado colonial ● ✅ Cerâmica nos quartos ● ✅ Porcelanato nos demais cômodos 💵 CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de Venda: R$ 980.000,00 Facilidades de Pagamento ● ✅ Aceita financiamento bancário ● ✅ Flexibilidade de pagamento ● ✅ Aceitamos permuta (imóveis e veículos de menor valor) 📄 DOCUMENTAÇÃO ● ✅ Possui Habite-se 🌟DESTAQUE ESPECIAL Vista privilegiada do pôr do sol - um dos diferenciais mais encantadores desta propriedade!

CASA RESIDENCIAL PRONTA PARA MORAR COM 4 QUARTOS NO BAIRRO ALÍPIO DE MELO BEM-VINDO À SUA NOVA CASA NO BAIRRO ALÍPIO DE MELO, EM BELO HORIZONTE! COM 243M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESSA BELA RESIDÊNCIA PRONTA PARA MORAR POSSUI 4 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, E 5 BANHEIROS, PROPORCIONANDO CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA. A CASA CONTA COM 2 VAGAS DE GARAGEM, UMA ÁREA DE SERVIÇO, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA E DEPÓSITO. OS DETALHES DO IMÓVEL INCLUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, DESPENSA, ESCRITÓRIO, LAVABO, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, SALA DE JANTAR, TERRAÇO, COZINHA AMPLA E VARANDA. A LOCALIZAÇÃO É UM DOS GRANDES ATRATIVOS. A CASA ESTÁ A APENAS 440M DA FEIRAMINAS, PERFEITO PARA QUEM ADORA FAZER COMPRAS, E A 588M DO PARQUE VENCESLI FIRMINO, IDEAL PARA QUEM BUSCA CONTATO COM A NATUREZA E ATIVIDADES AO AR LIVRE. ALÉM DISSO, ESTÁ A MENOS DE 1KM DO SHOPPING XINGU, PROPORCIONANDO VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER E SERVIÇOS. APROVEITE A OPORTUNIDADE DE MORAR EM UMA CASA AMPLA, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E PRONTA PARA RECEBER VOCÊ E SUA FAMÍLIA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR NO BAIRRO ALÍPIO DE MELO, BELO HORIZONTE - MG. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

CASA PARA REFORMAR NO ALÍPIO DE MELO, BELO HORIZONTE CASA PARA REFORMAR NO CHARMOSO BAIRRO ALÍPIO DE MELO, EM BELO HORIZONTE. COM ESPAÇOS BEM DISTRIBUÍDOS EM SEUS 240M², O IMÓVEL CONTA COM 3 QUARTOS ACONCHEGANTES, SENDO UMA SUÍTE COM TODO O CONFORTO QUE VOCÊ MERECE. ALÉM DISSO, DISPÕE DE 2 BANHEIROS BEM EQUIPADOS E UMA VAGA DE GARAGEM. A COZINHA É UM DESTAQUE À PARTE, AMPLA E IDEAL PARA PREPARAR SUAS REFEIÇÕES E RECEBER AMIGOS. A LOCALIZAÇÃO É UM GRANDE DIFERENCIAL, ESTANDO A APENAS 518M DO FEIRAMINAS, UM SHOPPING QUE ATENDE A TODAS AS SUAS NECESSIDADES DE COMPRAS. PARA OS AMANTES DA NATUREZA E ATIVIDADES AO AR LIVRE, O PARQUE VENCESLI FIRMINO ESTÁ A UMA CURTA DISTÂNCIA DE 535M, ENQUANTO O PARQUE MUNICIPAL URSULINA DE ANDRADE MELLO FICA A 1,1KM. PARA COMPLETAR, O SHOPPING XINGU, UM CENTRO DE COMPRAS COMPLETO, ESTÁ A MENOS DE 1KM DE DISTÂNCIA. SEJA PARA A FAMÍLIA OU PARA RECEBER OS AMIGOS, ESSA CASA PROPORCIONA O AMBIENTE PERFEITO PARA CRIAR MEMÓRIAS INESQUECÍVEIS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, VENHA CONHECER SEU NOVO LAR! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

CASA DE 02 PAVIMENTOS COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 50 METROS DO SUPERMERCADO MINEIRÃO E DA AVENIDA ENGENHEIROS. 1° PAVIMENTO SALA COM PISO EM CERÂMICA, 02 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICA, 01 BANHEIRO SOCIAL EM CERÂMICA, COZINHA COM PISO EM CERÂMICA, 03 VAGAS DE GARAGEM. 2° PAVIMENTO SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES COM PISO LAMINADO, 03 QUARTOS COM PISO LAMINADO, SENDO 01 SUÍTE COM BANCADA EM GRANITO E BOX, BANHEIRO SOICAL COM BANCADA EM GRANITO, COZINHA ESTILO AMERICANA COM BANCADA EM GRANITO, VISTA DEFINITIVA. AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA. 5 quartos sendo 2 suítes, 4 banheiros , sala de estar, sala de jantar, cozinha grande área de serviço , 5 vagas cobertas.