Excelente oportunidade para quem busca um imóvel que une conforto, espaço e excelente potencial para moradia e trabalho no mesmo endereço.
A casa possui 114,34m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. São 03 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com sala de estar aconchegante, cozinha integrada à sala de jantar, oferecendo um ambiente moderno e ideal para o convívio familiar, além de banheiro social.
No segundo pavimento está localizada a área de serviço, proporcionando mais organização ao dia a dia. A área externa dispõe de uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de lazer. O imóvel também oferece 02 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta.
Como grande diferencial, a propriedade conta com um galpão de 88,14m², atualmente utilizado como oficina mecânica, com amplo espaço e excelente estrutura para diversos tipos de atividades comerciais, industriais leves, depósitos, prestação de serviços ou até mesmo para adaptação conforme a necessidade do novo proprietário.
Com 202,48m² de área construída total (114,34m² da casa + 88,14m² do galpão), este imóvel é ideal para quem deseja investir, montar o próprio negócio ou trabalhar próximo à residência, garantindo praticidade e economia no dia a dia.
Localizado no bairro Parque Recreio, em Contagem, o imóvel está em uma região de fácil acesso, próximo a comércios, supermercados, escolas, linhas de ônibus e diversos serviços essenciais, proporcionando comodidade para toda a família.
Destaques do imóvel:
03 quartos, sendo 01 suíte;
Sala de estar;
Cozinha conjugada com sala de jantar;
Banheiro social;
Área de serviço no segundo piso;
Varanda com churrasqueira;
02 vagas de garagem (coberta e descoberta);
Galpão comercial de 88,14m²;
Área construída total de 202,48m²;
Excelente opção para morar e empreender no mesmo local.
Importante: O imóvel não possui Habite-se, portanto a negociação deve considerar essa condição documental.
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